Titulinis puslapis

R/earth/C ++ darbo eiga pardavimo tinklelio koregavimams apskaičiuoti

Naujausia plėtra, Bertas Craytor, 2021 m. Rugpjūčio mėn.

Sukurta nauja darbo eiga apskaičiuojant nuosavybės vertinimo koregavimus pagal R/earth/C ++. Atkreipkite dėmesį, kad „žemė“ yra MARS (daugiamatė adaptyviosios regresijos skaidinių) R versija.

Ši darbo eiga pakeis „Minitab“ SPM 8.3 naudojimą, kurio licencijos mokestis per pastaruosius metus padidėjo 44 kartus, nuo mano senelių 360 USD per metus per pastaruosius 15 metų iki standartinių 16,000 8.3 USD per metus. Dauguma šio kainų padidėjimo yra susiję su tuo, kad jie sujungia MARS į didesnį SPM 75,000 paketą, o ne licencijuoja jį atskirai. Pasirinkęs šį kelią, „MiniTab“ išvedė „Salford Systems MARS“ iš beveik visų XNUMX XNUMX vertintojų Jungtinėse Valstijose ir daugelyje kitų pasaulio šalių. Laimei, yra Stepheno Milborrowso „R :: earth“ paketas, kuris yra nemokama atvira programinė įranga. Turėsime pamatyti, kaip tai laikysis.

Bet kokiu atveju, konversija papildė kai kuriuos patobulinimus, pvz., Visiškai automatizavus MLS įvesties apdorojimą automatizuotai pateikiant į žemę (), automatizuotai analizuojant R :: earth išvestį į „Excel“ skaičiuokles su koregavimais ir suvedus koregavimus URAR laukai pagal konfigūracijos failus, kuriuos vartotojas gali keisti, norėdamas pakeisti:

    • laukai, kuriuos reikia analizuoti,
    • dviejų krypčių ir vienpusių sąveikų aktyvinimas,
    • kintamieji leido atlikti abipusę sąveiką, kai vartotojas pasirenka šią parinktį, ir
    • URAR laukus, kad būtų galima sujungti modelio patikslinimus.

Automatizuota darbo eiga žymiai pagreitina vertinimo procesą ir pagerina vertinimo tikslumą keliais aspektais, kurie nėra tiesiogiai susiję su MARS.

Tikslumo patobulinimai atsiranda nuo tikslesnės CQA iki likusio kartografavimo (arba funkcijos). Ši funkcija, parašyta C ++, pakeičia „rahter“ grubių funkcijų generavimą, anksčiau atliktą naudojant „Minitab“/„Salford-Systems MARS“ (kuris tikrai netinka šiai užduočiai.

Aš naudoju „R Studio“ kurdamas naują darbo eigos sistemą „R“ scenarijuje ir „C ++“. „R Studio“ taip pat naudojamas vykdymui, nors planuoju sukurti „C#“ sąsają, kad būtų galima valdyti darbo eigą. Sistemoje yra apie 1500 eilučių R scenarijaus kodui ir 500 eilučių C ++ kodo.

Sistema sukurs URAR koregavimus neribotam pardavimų palyginamųjų skaičiui, pakoreguodama juos iki 0.00001% jų vidurkio.

Aš naudojau pardavimo palyginimo metodo variantą, kitaip vadinamą

    • Subjektyvus vertės išlaikymo metodas (SVCA),
    • Nematerialaus vertės sulaikymo metodas (ICVA), arba
    • Įnašo vertės metodas (CVA)

šiai darbo eigai. Turbūt tiksliausias iš šių pavadinimų yra įnašo vertės metodas. Nors „Nematerialiosios vertės apribojimo metodas“ pabrėžia tikrąjį šio metodo pranašumą, tai yra daug tikslesnis rinkos vertės įvertinimo terminas. Tačiau šio aprašymo trūkumas yra tas, kad per regresijos likutį užfiksuota vertė tiksliau apima vertės indėlį visi kintamieji, kurie nepateko į I etapo regresijos analizę. Tiksliau, kai kurie iš šių kintamųjų gali būti iš dalies apčiuopiami, nors dėl įvairių priežasčių tiesiog neišmatuojami. Sąvoka CVA arba įnašo vertės metodas taip pat pabrėžia, kad koregavimai skaičiuojami dėl pirmas apskaičiuojant turto ypatybių įnašų vertes ir tipinę bazinę vertę.

Versti »