Новая система рабочего процесса на основе пакета R Earth

В наш набор инструментов добавлен новый рабочий процесс для оценок URAR, основанный на версии R/earth MARS (многомерные адаптивные регрессионные сплайны).     

В преобразование были добавлены некоторые улучшения, такие как полная автоматизация обработки ввода MLS посредством отправки в earth (), анализ вывода R :: earth в электронные таблицы Excel с корректировками и агрегирование корректировок в полях URAR для файлов конфигурации. пользователь может изменить, чтобы изменить:

  • поля для анализа,
  • активация двустороннего или одностороннего взаимодействия,
  • переменные, допускающие двустороннее взаимодействие, когда пользователь выбирает этот вариант, и
  • поля URAR для агрегирования корректировок, указанных в модели.

Автоматизированный рабочий процесс значительно ускоряет процесс оценки и повышает ее точность.

Повышение точности достигается за счет более точного отображения CQA в остаточное отображение (или функцию). Эта функция, написанная на C ++, заменяет создание функций, ранее выполнявшееся с помощью Minitab / Salford-Systems MARS.

Я использовал R Studio для разработки новой системы рабочих процессов на R script и C ++. R Studio также используется для выполнения, хотя я планирую создать интерфейс на C # для управления рабочим процессом. Система содержит около 1500 строк кода сценария R и 500 строк кода C ++.

Система будет генерировать корректировки URAR для неограниченного количества сопоставимых продаж, корректируя все в пределах 0.00001% от их среднего значения. 

Я использовал вариант подхода сравнения продаж, который по-разному называется

  • Подход сдерживания субъективных ценностей (SVCA),
  • Подход сдерживания нематериальных ценностей (ICVA), или
  • Подход стоимости вклада (CVA)

для этого рабочего процесса. Из этих имен, вероятно, наиболее точным является подход «ценность вклада». Хотя «подход сдерживания нематериальной стоимости» подчеркивает реальное преимущество этого подхода, то есть это гораздо более точный термин для оценки рыночной стоимости. Однако оборотной стороной этого описания является то, что значение, полученное с помощью остатка регрессии, более точно содержит вклады стоимости все переменные, не вошедшие в регрессионный анализ Этапа I. В частности, некоторые из этих переменных могут быть частично ощутимыми, хотя и не поддающимися измерению по разным причинам. Термин CVA или подход стоимости вклада также подчеркивает, что расчет корректировок происходит в результате первый расчет стоимости вклада характеристик собственности плюс типичная базовая стоимость.

Переведите "